sf999南充市嘉陵区人民法院关于坐落于四川省南充市高坪区蟠桃路1号1-2层商业用房权证号为0052630（第一次拍卖）的公告

特别提醒：本次拍卖标的以现状（物理现状、法律现状）拍卖，竞买人可申请实地查勘，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：预约看样请编辑标的名称+看样人姓名+电话号码发送至，看样时间统一安排，咨询请于工作时间（上午8:30-12:00、下午15：00-18:30，节假日除外）拨打电话：、。

四川省南充市嘉陵区人民法院将于2025年9月28日10时至2025年9月29日10时止（延时的除外）在四川省南充市嘉陵区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上网址（）对下列标的进行公开拍卖，现公告如下：

请意向竞买人于开拍前自行前往标的物现场查看标的具体情况，并前往不动产登记中心了解房屋是否能够正常办理过户手续及税费情况，如因拍卖成交无法办理过户手。

三、标的情况：房屋建筑面积约：789.78㎡，房屋用途：商业服务，土地使用年限：2017年12月28日至2057年12月27日，证书编号：川（2020）南充市不动产权第0052630号，该房屋有租赁，租赁期从2023年6月29日至2028年6月29日，租金每年固定160000元，买受人不享有本年度已付租金。

拍卖成交后，买受人自行前往不动产登记中心办理过户手续，过户所产生的税、费等均由买卖双方按国家规定承担，如标的物涉及水、电、气、维修基金（未知费用）等相关欠费，均由买受人承担，所欠物业欠费由买受人承担。

评估价：5861747元；起拍价：4103223元；保证金：50万元；增价幅度：20000元(及其整倍数）。

四川省南充市嘉陵区人民法院

一、拍卖标的：四川省南充市高坪区蟠桃路1号1-2层商业用房sf999。